top of page

الصفقات العقارية مع تأثيرات كورونا

تاريخ التحديث: ٢٣ يونيو ٢٠٢٠

في شهر أبريل 2020، اتضح تأثير الإجراءات الاحترازية ضد تفشي فيروس الكورونا الجديد (كوفيد19). وأثر ذلك على أعداد وإجمالي قيمة الصفقات العقارية المسجلة لدى وزارة العدل.


أعداد الصفقات

انخفضت أعداد الصفقات 79% عن الشهر المماثل من العام السابق بينما أدنى عدد صفقات شهري مسجل كان في سبتمبر 2010:


قيمة الصفقات

انخفضت قيمة الصفقات 73% عن الشهر المماثل وسجلت أدنى قيمة صفقات شهرية مسجلة، عند 4 مليار ريال لجميع المواقع الجغرافية في المملكة:


انخفاض سيولة النشاط المضاربي

لاحظنا انخفاض حاد في أعداد الصفقات لقطع أراضِ المنح في مدينة الرياض للمواقع التالية ( الخير ، شرق الرياض ، عريض ، نمار ). والتي بدأ عليها تزايد نشاط يأخذ شكل مضاربي في نهاية 2018 وحتى بدايات 2020:


مخططات المنح

كانت الانخفاضات في أعداد الصفقات تتراوح بين 87% حتى 98% لمخططات المنح عن أعداد الشهر المماثل للسنة السابقة:



ماذا عن الفلل السكنية؟

انخفضت أعداد صفقات الفلل السكنية في مدينة الرياض (37%) ومدينة جدة (66%)، بينما ارتفعت أعداد صفقات الفلل السكنية في مدينة الدمام (4%)، معظمها في حي ضاحية الملك فهد: